La frise chronologique proposée par la CRéFAO est un outil opérationnel de lecture du processus de revalorisation des friches agricoles. Elle permet aux porteurs de projet de visualiser les différentes étapes, de l’identification du foncier à la mise en gestion, en intégrant les dimensions techniques, foncières, réglementaires et partenariales.
Elle facilite l’anticipation des délais, l’identification des points de vigilance et la mobilisation des acteurs à chaque phase du projet. En apportant une vision structurée et progressive, cet outil contribue à sécuriser les démarches et à accompagner efficacement la mise en œuvre des projets.
Réalisation d’un diagnostic du territoire : analyse des usages du foncier, inventaire des friches, des tendances du marché, des besoins des acteurs
Identification des enjeux : synthèse et spatialisation des enjeux du territoire au regard des objectifs stratégiques de la collectivité ( voir cahier des charges )
Définition de la stratégie foncière
Identification des dispositifs d’aide au financement mobilisables : état, Région , Départements ( voir fiche dispositifs de financement)
Choix du mode de financement du reste à charge : collectivité, propriétaire, exploitant
Mise en œuvre des outils fonciers sélectionnés lors de la définition de la stratégie foncière: ciblage des zones d’intervention, surveillance, acquisition , location , stockage ( voir carte mentale) et outils juridiques et réglementaires mobilisables pour la reconquête des friches ( voir fiche)
Réalisation, à l’échelle du territoire de ou de la parcelle, d’un(e):
Réalisation des travaux de revalorisation en fonction des fonctionnalités de la parcelle et des réglementations auxquelles le projet est soumis, définition du cahier des charges de gestion
Revente ou contractualisation avec un cahier des charges précisant les conditions de gestion: agriculteurs , forestiers, gestionnaires de l’environnement ou des risques.